Jämför lokalkännedom
Kontrollera om mäklaren nyligen har haft liknande objekt i området. Lokalkännedom hjälper vid prissättning och marknadsföring.
Be om en motiverad värdering
Värderingen bör bygga på genomförda affärer, bostadens skick, läge och marknadsläge. Den högsta värderingen ger inte alltid det bästa resultatet.
Läs uppdragsavtalet
Kontrollera arvode, minimiarvode, avtalstid, marknadsföringskostnader och uppsägning. Be om svar före underskrift.
Vanliga frågor om fastighetsförmedling
Vad gör en fastighetsmäklare?
Mäklaren värderar objektet, förbereder försäljningsmaterialet, marknadsför bostaden, ordnar visningar, sköter budförhandlingar och förbereder köpehandlingar.
Hur väljer man fastighetsmäklare?
Jämför lokalkännedom, behörighet, arbetssätt, marknadsföringsplan och arvode. Träffa gärna flera mäklare innan du ingår ett uppdragsavtal.
Hur stort är förmedlingsarvodet?
Arvodet kan vara en procentandel av köpesumman, ett fast belopp eller en kombination. Be om en skriftlig offert med moms och övriga kostnader.
Kan man sälja bostaden själv?
Ja. Säljaren ansvarar då själv för prissättning, handlingar, informationsskyldighet, marknadsföring och köpet.
När behövs ett köpvittne?
Ett köpvittne behövs i regel vid en skriftlig överlåtelse av en fastighet. Vid försäljning av bostadsaktier behövs inget köpvittne.